29 ноября 2012
Москва, Известия Холл

ЖК "Город набережных"



«Город набережных» расположен в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, с двух сторон граничит с рекой, еще с одной – с красивейшим лесом. Настроение и структуру жилого комплекса задают искусственные каналы с несколькими набережными, каждая из которых имеет свой неповторимый образ. Парадная набережная в центре, видовые набережные с лесными панорамами, артистичные каналы с пешеходными мостиками… Это архитектурное решение не имеет аналогов. 

Инновационные идеи, которые были применены в проекте.

Максимальная индивидуализация жилья в доступном бюджете — один из главных принципов, по которому создавался «Город набережных». Здесь впервые в доступном бюджете был предложен ряд редких форматов жилья, которые ранее предлагались только в элитном жилье или проектах бизнес-класса: двухуровневые квартиры, круглые квартиры и квартиры на мосту, аналоги венецианских.

1. Двухуровневые квартиры.

На рынке двухуровневые квартиры представлены в основном в бизнес- классе, площадь их начинается, как правило, от 100-120 кв.м., и это довольно часто квартиры в стиле «лофт» с минимальным количеством отдельных комнат. Даже в эконом - классе их размеры весьма значительны - от 100 -110 кв.м. Это сразу делает бюджет покупки недоступным для большинства покупателей, а их формат трудно адаптируемым под семейный образ жизни.

Поэтому мы внесли две инновации в их привычный облик.

- Высокая утилизация площадей. Такие планировки, чтобы число отдельных комнат покупатель мог бы варьировать сам. Самая компактная двухуровневая квартира (53 кв. м) предполагает 2 комнаты, а в 96 кв. м легко разместится четыре спальни. На каждом из двух уровней — собственный выход в подъезд, благодаря чему жизнь нескольких поколений семьи можно организовать еще более комфортно.

- Небольшие двухуровневые квартиры – около 50 кв.м. За счет небольшой площади бюджет покупки двухуровневой квартиры начиналась от 4,5 миллионов рублей (для сравнения, аналогичный формат в проектах бизнес-класса в Москве — от 8 млн. рублей), что делает необычную планировку такой же доступной как и аналогичная площадь со стандартной планировкой.

2. Круглые квартиры.

Трехуровневые круглые квартиры - одно из самых эффектных планировочных решений в жилом комплексе. На верхнем этаже имеют свободное лофтовое круглое пространство, а на нижних уровнях комнаты спланированы с привычными углами, а округлость придается при помощи круговых балконов. Таким образом, совмещается смелое дизайнерское решение с практичностью в рамках одной квартиры.

3. Квартиры на мосту по аналогии с венецианскими.
В «Городе набережных» - два искуственных канала, через один из которых архитектор перекинул мост, напоминающий Золотой мост во Флоренции. Только вместо ювелирных лавок здесь размещены четыре квартиры, откуда открываются уникальные виды на набережные и каналы. Преимуществом планировочного решения является также собственный лифт и большое количество окон.

С первых дней продаж необычные форматы квартир стали хитом. Относительная скорость продаж двухуровневых квартир на старте продаж в несколько раз превысила относительную скорость бронирования самых ликвидных однокомнатных квартир. Нам стало очевидно, что необычное, индивидуализированное жилье крайне востребовано и до сих пор дефицитно на рынке эконом-класса.

 

Девелопер: Urban Group
Адрес: округ Химки микрорайон Клязьма=Старбеево
Веб-сайт: www.gorod-nb.ru

Участвует в номинациях:

Фотографии

Генеральный партнер
Официальный партнер

Партнеры

Партнер премии
Партнер премии
Партнер премии

Со-организатор номинации «Самый экологичный Жилой комплекс»
Федеральный партнер
Партнер премии

Партнер номинации "Персона года"
Партнер номинации «Жилой комплекс года элит-класса Москва»
Партнер номинации «Лучший проект комплексной застройки»
Партнер номинации «Жилой комплекс года Подмосковья бизнес-класса»
Партнер номинации «Девелопер года»
Партнер номинации "Жилой комплекс года эконом-класса Подмосковья"
Партнер номинации "Лучший строящийся объект"
Партнер номинации "ЖК с лучшей архитектурой"
Партнер номинации "Лучшее соотношение цена/качество"
Партнер номинации "Самый обсуждаемый проект года"

Главный стратегический партнер

Информационные партнеры

Главный интернет- партнер
Генеральный радио-партнер
Аналитический партнер
Официальное информационное агентство
Информационный партнер номинации "Лучший ЖК бизнес-класса в Москве"
Главный аналитический партнер
Официальный партнер в Санкт-Петербурге
Информационный партнер
Стратегический информационный партнер